1978〜1988年築, 専有面積72.02㎡〜92.02㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比+1.7%
船橋市
32.7万円/㎡
前年比+6.7%
西船橋ロイヤルハイツ参番館
千葉県船橋市古作三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩17分
1983年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 82.02㎡の場合
相場
2,241万円
27.3万円/㎡
1,244
1,909
2,573
3,238
AI査定結果
推定相場価格
2,241万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,909万円〜2,573万円
23.3万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月12日
西船橋ロイヤルハイツ参番館
1,980万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 82.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,980万円 | 24.1万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 2,150万円 | 26.2万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 2,600万円 | 31.7万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,500万円 | 30.5万円 | 1階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,490万円 | 30.4万円 | 3階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,490万円 | 30.4万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は24.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 西船橋ロイヤルハイツ参番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅17分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/04 | シティコートフドウ中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅10分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/01 | エステート上山住宅 船橋市上山町一丁目 | 船橋法典駅8分 | 1,780万円 | 18.4万円 | 96.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | 富士マンション西船 船橋市西船七丁目 | 東中山駅10分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/08 | 西船橋ロイヤルハイツ弐番館 船橋市古作三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.02㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/14 | コープ西船橋1号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,080万円 | 26.3万円 | 79.1㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープ西船橋4号棟 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西船橋サンハイツ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅15分 | 1,988万円 | 26.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | コーポ馬込沢2号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅3分 | 1,780万円 | 24.4万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/15 | コーポ馬込沢7号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅1分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | コーポ馬込沢6号棟 船橋市藤原七丁目 | 馬込沢駅2分 | 1,720万円 | 20.4万円 | 84.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | 船橋咲が丘ファミールハイツ 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋山手スカイハイツ 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅7分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2024/05/31 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステート夏見住宅3号棟 船橋市夏見台三丁目 | 塚田駅14分 | 2,188万円 | 28.5万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/22 | 船橋サンハイツ1号棟 船橋市北本町一丁目 | 船橋駅10分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/27 | 船橋シティハイツB棟 船橋市本町六丁目 | 船橋駅7分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/01 | 船橋第2ファミリーマンション 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅4分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/22 | 東船橋ガーデニア6号棟 船橋市東船橋三丁目 | 東船橋駅10分 | 2,200万円 | 22.3万円 | 98.73㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ファインはざま 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅17分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラル・コーポ船橋4号棟 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅12分 | 1,588万円 | 21.5万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/20 | シャルム東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅12分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/29 | コスモ津田沼イーストコア 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅13分 | 2,398万円 | 27.2万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%上昇、船橋市では6.7%上昇しています。
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東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩 14分
1990年築 / 5階建 / 60戸 / RC造